O Casa Paulista é uma inciativa habitacional promovida pelo governo do estado que oferece crédito imobiliário para as pessoas que buscam adquirir seu apartamento é que esbarram muitas vezes nas condições que lhe são ofertadas, e se encontram distantes da pedida inicial e não que não se enquadram no padrão estabelecido. Sabendo disso o Casa Paulista entra como um grande incentivo para quem busca comprar seu imóvel com facilidades, e que não aperte no seu orçamento.
Esse é o grande objetivo do Casa Paulista, promover o acesso a moradia por dos créditos imobiliários, desse modo possibilitar adesão das famílias de menores rendas a uma habitação própria.
Vale ressaltar que o Casa Paulista atua em diferentes frentes como na regularização imobiliária e na área do CDHU(Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo). E a área de atuação que iremos destacar é a CCI(Carta de Crédito Imobiliário), o Casa Paulista também promove obras habitacionais e urbanas em inúmeros munícipios paulistas espalhados por todo o estado de São Paulo. Logo, não é raro constar o impacto dessas edificações na vida cotidiana do paulistano.
Para você que busca uma oportunidade de adquirir um imóvel pelo Casa Paulista e assim receber ter acesso a essa carta de crédito imobiliário, você só precisa cumprir uma regrinha básica, ter renda familiar de até 3 salários mínimos, ou em outras palavras, estar dentro do limitador de renda HIS 1, que hoje em dia tem justamente esse teto de até 3 salários mínimos. Os apartamentos precisam estar ancorados dentro dos conforme fornecidos pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), no âmbito de financiamentos CAIXA-FGTS(onde também se encaixa o Minha Casa Minha Vida).
A inclusão desses projetos fica a critério da SDUH, dependendo assim única e exclusivamente dessa secretaria a inclusão ou não inclusão de um empreendimento imobiliário em específico. Sendo assim, não são todos os projetos que se estão abarcados pela SDUH, por isso se faz necessário verificar com antecedência no ato da compra, verificar a viabilidade da possível utilização ou não de Crédito Imobiliário, para o projeto que se pretende adquirir, evitando assim eventuais surpresas. Afinal, o combinado não sai caro.
O valor de crédito subsidiado pelo Governo do Estado costuma variar entre R$10 mil e R$16 mil, dependendo da localização do imóvel em questão. E a melhor parte é que esse benefício do Casa Paulista pode ser somado ao ser somado ao subsídios do Minha Casa Minha Vida, ou seja, não excludentes, quando você tem um pode ter o outro, e vice e versa. Hoje o subsídio máximo do programa MCMV é de R$ 55 mil, se somar com esse subsídio máximo disponibilizado no Casa Paulista de 16 mil, chegamos ao estratosférico R$ 69 mil!!! Só de benefícios subsidiados.
Então, são quase R$ 70 mil só de incentivos disponibilizados pelo Governo de Estado e pelo Governo Federal do Brasil. Viabilizando ainda mais o acesso ao apartamento próprio, esse é apenas o valor de subsídio, sem contar todos os outros benefícios do programa MCMV, que facilitam ainda mais o processo de compra do imóvel.
Os recursos para essas conceções de crédito do Casa Paulista provém do SDHU, essa inciativa do governo do estado visa possibilitar o acesso a uma moradia honesta com os recursos dessa secretária. Que cumpre um papel fundamental na vida de muitas famílias paulistanas, que ainda não tiveram acesso ao apartamento próprio, mas com o Casa Paulista e Minha Casa Minha Vida, veem esse sonho mais possível de ser realizado.
Apesar de ter um início recente no começo de 2023, até a data de junho de 2024 já haviam sido entregues mais de 16 mil unidades habitacionais, através do CCI. Sobre um investimento estadual de quase R$ 200 milhões, tudo isso para fomentar ainda mais o acesso a moradia. E Há, ainda, cerca 68 mil moradias em produção, em vias de serem entregue, tudo isso evidencia esse esforço para viabilizar o acesso a uma habitação digna.
O Casa Paulista representa uma mudança significativa na forma como o Governo de São Paulo lida com o acesso à moradia, especialmente para famílias de menores renda. Quando disponibiliza uma série de benefícios a você, através do CCI que disponibiliza esse crédito a você, e com esse incentivo do Governo do Estado se consolida como uma poderosa ferramenta para combater o déficit habitacional no estado.
Se você está buscando uma oportunidade real de financiar seu financiamento própria com condições acessíveis, vale a pena conhecer mais sobre essa iniciativa ainda mais quando tem essa possibilidade de combinar com o MCMV.
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