Recentemente, mais precisamente essa segunda dia (15), o governo federal através do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) referendou uma nova medida para o Minha Casa Minha Vida que vem para atender uma parcela da população que sofria muito para conquistar um apartamento. Foi disponibilizada no Minha Casa Minha Vida: uma nova faixa de renda, essa faixa visa suprir uma demanda reprimida, a demanda classe média, que via totalmente desamparada, por não conseguir um bom crédito no sistema tradicional de financiamento o SBPE e por não conseguir fazer uso das Vantagens do Minha Casa Minha Vida.
Porém o que antes parecia ser tão distante para estas famílias, agora é possível. Antes de tudo vamos recapitular, o Minha Casa Minha Vida até então funcionava apenas para as famílias com renda mensal bruta de até R$ 8.000, que moram ou trabalham no munícipio que pretendem adquirir o imóvel e necessariamente precisa ser o primeiro imóvel, ou seja, não poderia possuir uma propriedade no nome declarada. Essas duas últimas regras citadas não foram alteradas e permaneceram do jeito que está agora a renda bruta mensal de R$ 8.000, essa sim foi alterada.
O ponto que mudou no Minha Casa Minha Vida foi a renda bruta mensal permitida, o que antes era de R$ 8.000, agora vai para R$ 12.000, dito isto, as famílias com a renda brutal de R$ 12.000 podem se enquadrar no programa, essa nova faixa de renda vai ser chamada de faixa 4, e vai se integrar as anteriores Faixas, 1, 2 e 3.
Dentre as Mudanças no Minha Casa Minha Vida alterou se também as Faixas 1, 2 e 3
Estima-se que mais de 100 mil famílias serão contempladas com esses adventos das novas faixas de renda, incrementando ainda mais um programa tão conhecido por seu benefícios
Dentre os pontos já mencionados que tiveram alteração, o MCMV teve outras alterações também, especificamente para a Faixa 4. No Minha Casa Minha Vida antes das mudanças o valor máximo que era possível adquirir um imóvel era de R$ 350.000, este ponto em especial foi alterado também para a Faixa 4, já que agora é possível adquirir um imóvel de até R$ 500.000. Com essa mudança amplia em muito os imóveis que poderão se enquadrar no programa, além de permitir um leque maior de oportunidades.
Comentando ainda sobre a Faixa 4, como foi adicionada uma nova faixa de renda é necessária que se defina quais serão as condições utilizadas no ato da contratação. Sobre isso, o juros do Minha Casa Minha Vida para a Faixa 4 foi estipulada em 10.5% ao ano, juros bem mais abaixo que no mercado se pratica que é algo em torno de 11% a 12% ao ano. Alterações como essa facilitam ainda mais adesão de novas famílias ao programa, que vem crescendo ano após ano.
A taxa de juros para as demais rendas permaneceu como estava, a grande diferença do programa agora, é a adição da nova Faixa de Renda a Faixa 4.
Essa mudança veio para abranger as famílias dessa faixa de renda, que representam pouco mais de 5% da população brasileira, e com esse incentivo vai disponibilizar uma moradia para inúmeras pessoas
O Minha Casa Minha Vida hoje é a melhor opção para quem busca o seu primeiro imóvel, e agora com essas mudanças o que já notavelmente bom, ficou ainda melhor, sem dúvidas, as famílias com rendas de R$ 12.000 que antes reclamavam das condições de financiamento praticadas pelo mercado, agora se sentem mais amparadas pelo programa, que se consolida ainda mais como a melhor opção para sair do aluguel e conquistar seu apartamento próprio, com as condições mais acessíveis possíveis.
Se você se encaixa nos critérios do programa, vale muito a pena considerar essa modalidade de financiamento e dar o primeiro passo em direção a uma moradia digna, confortável e com parcelas que cabem no seu bolso. Temos um post contando sobre as Vantagens do Minha Casa Minha Vida que recomendamos fortemente que você veja.
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